甲方（赠与人）：________

乙方（受赠人）：________

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房产赠与事宜达成如下协议：

赠与房产基本情况

甲方拥有位于____市____区____路（街道）____号房产一处，建筑面积为____平方米，产权年限为____年，赠与房产的具体状况包括但不限于房屋位置、面积、户型、配套设施等，详见附件一，甲方决定将该房产无偿赠与给乙方，乙方同意接受赠与。

赠与目的

甲方将房产赠与乙方，旨在帮助乙方解决居住问题，增进双方感情，促进社会和谐，甲方承诺赠与房产的行为符合法律法规的规定，不存在任何法律障碍。

赠与条件

1、乙方应当为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备接受赠与的资格和条件。

2、乙方应当遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变赠与房产的使用性质，不得损害甲方及其他利益相关人的合法权益。

3、乙方应当在办理房产过户手续时承担相关税费和费用。

4、甲方在赠与房产的同时，应当将房产的相关证件、资料等全部移交给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

5、本赠与合同经公证机关公证后生效。

赠与合同的效力

1、本赠与合同自甲、乙双方签字盖章之日起成立，并经公证机关公证后生效。

2、本赠与合同生效后，甲方不得擅自撤销赠与，乙方也不得擅自放弃接受赠与。

3、本赠与合同生效后，乙方享有赠与房产的所有权，并承担相关的法律责任和义务。

4、本赠与合同的效力及于甲方的合法继承人及乙方及其合法继承人。

房产交付及手续办理

1、甲方应当在签订本合同后的____日内将房产交付给乙方，并将房产的相关证件、资料等全部移交给乙方。

2、甲、乙双方应当在交付房产后的____日内共同前往相关部门办理房产过户手续。

3、办理房产过户手续时，乙方应当按照国家有关规定承担相关税费和费用。

4、房产过户手续办理完毕后，甲方应当协助乙方办理其他相关事宜，确保乙方顺利取得房产所有权。

违约责任及法律后果

1、若甲方未能按照本合同的约定履行义务，包括但不限于未能按时交付房产、未能协助办理过户手续等，则视为甲方违约，在此情况下，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2、若乙方未能按照本合同的约定履行义务，包括但不限于未能按时支付相关税费和费用、擅自改变房产使用性质等，则视为乙方违约，在此情况下，甲方有权撤销本赠与合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3、甲、乙双方因履行本合同产生的纠纷，应当依法协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，因诉讼所产生的费用由有过错方承担。

4、本合同的解除或终止不影响甲、乙双方在本合同中已经履行的义务和权利，已经履行的部分应当继续保持有效，已经交付的房产应当继续归乙方所有，尚未履行的部分应当根据合同约定和法律规定予以处理。

其他约定事项

1、本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，公证机关存档一份，本合同自公证之日起生效。

3、本合同中的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力，附件包括：附件一：赠与房产基本情况；附件二：甲方的身份证明；附件三：乙方的身份证明等，以上附件均须甲、乙双方签字盖章确认，若附件内容发生变更，应当及时以书面形式通知对方并取得对方的认可或签署补充协议进行确认，若一方未履行通知义务导致对方遭受损失时应当承担相应的法律责任，若因附件内容存在不实或不准确而导致本合同无法履行或产生纠纷时由过错方承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任并承担由此产生的其他一切不利后果和责任包括但不限于赔偿损失等责任和经济损失赔偿责任并承担由此产生的其他一切不利后果和责任包括但不限于赔偿损失等责任和经济损失赔偿责任等责任和义务等义务等义务等义务等义务等义务等责任和义务等责任和义务等责任和义务等责任和义务等责任和义务等责任和义务等责任和义务等责任和义务等责任和义务等（可根据实际情况添加其他约定事项），甲乙双方确认在签署本合同时已充分理解并认可上述条款及相应法律后果和责任承担方式等内容并自愿遵守执行本合同内容及其相应法律后果和责任承担方式等内容并自愿遵守执行本合同内容及其相应法律后果和责任承担方式等内容双方签字确认后生效甲乙双方应共同遵守执行本合同内容及其相应法律后果和责任承担方式等内容双方签字盖章后生效本合同的修改解除终止均须以书面形式进行并得到双方的认可同意本合同的修改解除终止均须以书面形式进行并得到双方的认可同意本合同的